Север России – самый выгодный регион для инвестиций в недвижимость Эксперты выяснили, в каких городах России аренда квартиры быстрее всего может окупить её покупку. В тройке лидеров – города на севере страны.

0
282

Окупаемость жилья рассчитывалась как отношение средней цены однокомнатной квартиры на вторичном рынке в городах России к средней годовой арендной ставке (без учёта простаивания и расходов на ремонт). При расчётах специалисты использовали данные о ценах предложений, представленных на портале недвижимости Domofond.ru, по состоянию на сентябрь 2018 года. Об этом пишет портал NERS.ru.

Наилучшую окупаемость показали города на севере страны: они заняли первые три места. Лидирует Воркута: здесь доходность аренды составляет 31,8%, окупаемость – чуть больше трёх лет. Второе и третье места принадлежат Норильску (доходность – 20,6%, окупаемость – чуть меньше пяти лет) и Североморску с доходностью 16,3% и окупаемостью немногим больше шести лет.

Города Югры занимают в рейтинге средние позиции. Окупаемость однокомнатной квартиры составляет от 9 до 12 лет.

Нижние строки рейтинга заняли Владивосток, где покупка «однушки» окупится лишь через 21 год, Ялта с окупаемостью в 18 лет и Москва. Доходность в столице чуть меньше 5,5%, а вложения в покупку квартиры будут возвращаться более 18 лет. Низкие места в рейтинге обусловлены очень высокой стоимостью предложения однокомнатных квартир на продажу. Эти цены не может компенсировать даже дорогая аренда.

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here