Раскошеливайтесь: в 2019 году цены на недвижимость резко пойдут в рост По прогнозам экспертов, в России в новом году цена на недвижимость всех типов вырастет на 15%.

0
152

Среди основных драйверов роста цен в 2019 году – переход на эскроу-счета. Они предполагают развитие кредитования застройщиков, а значит, у девелоперов появятся дополнительные расходы, которые они заложат в конечную цену жилья, пишет «Российская газета».

Наметились и другие тенденции. Теперь правила рынка снова диктует продавец. С рынка стали исчезать дешёвые предложения, и в целом объём выставленных на продажу объектов сократился. Так, по данным аналитиков, на вторичном рынке жилья старой Москвы в октябре объём предложения был равен 20,8 тысячи объектов, в прошлом ноябре их было на 37% больше – 33,2 тысячи лотов.

Серьёзно сократился и срок нахождения объектов на рынке. Покупатели больше не могут себе позволить долго ходить на просмотры и затягивать принятие решения о приобретении. Если год назад в среднем квартира находилась на рынке 85 дней, то теперь этот срок равен 71 дню. Наиболее интересные и бюджетные варианты ждут новых владельцев и того меньше. К примеру, квартиры стоимостью 5-10 миллионов рублей уходят в среднем в течение 36 дней. Годом ранее сроки экспозиции таких объектов были в три раза больше.

При этом спрос сосредоточился в масс-маркете. Покупателей интересуют квартиры стоимостью до 10 миллионов рублей. Объекты стоимостью более 15 миллионов рублей не вызывают интереса, поэтому в высших ценовых категориях на «вторичке» объём предложения пока превышает спрос.

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here