Государство запретит использовать материнский капитал на покупку дешевого жилья Власти решили ужесточить правила использования материнского капитала на улучшение жилищных условий. Правительство РФ одобрило законопроект, который позволит отказывать в получении маткапитала семьям, намеренным приобрести с его помощью «жилое помещение, признанное непригодным для проживания».

0
466

Речь идет не о мошенниках, которые надеются на скорый снос ветхого жилья, чтобы получить от государства новые квартиры. Нововведение может ограничить возможности тех, кто просто стремится обзавестись просторной жилплощадью (пусть и в старом доме), не попадая при этом в ипотечную кабалу, сообщила «Российская газета».

Пока законопроект не принят и критерии «ветхости» жилья еще предстоит уточнить, но эксперты уже опасаются, что в эту категорию попадут дома в сельской местности или многоквартирные постройки начала и середины ХХ века.

Вообще предложения властей обезопасить детей от проживания в некомфортабельных условиях появились не на пустом месте. Летом этого года районный суд Челябинска обязал мать троих детей вернуть государству средства материнского капитала, выданные ей на покупку квартиры. Причина – она купила жилплощадь в доме 1920 года постройки. Из этого фонд сделал вывод, что приобретение жилья не привело к улучшению жилищных условий семьи, следовательно, мать использовала сертификат в целях «неосновательного обогащения за счет бюджетных средств».

В 2018 году маткапитал составляет 453 тыс. рублей. Власти пообещали повышение с 2020 года. Тогда семьи смогут получить 470 тыс. рублей, а еще через год – 489 тыс. рублей.

Фактически семьи, решившие иметь больше детей, стимулируют покупать дорогое жилье. Дело в том, что основная масса получателей – 57% или 3,5 млн семей – направляют маткапитал на ипотеку. При этом многие из них относятся к малоимущей категории населения: особенно тяжела ситуация в «классических» семьях, где работает один родитель, а второй ухаживает за двумя и более детьми. Как отмечают эксперты, в других странах поддерживать семьи принято по-другому. В Европе малообеспеченным гражданам предоставляется жилье под социальную аренду, а стимулирование покупки жилплощади в собственность вообще является нетипичным. К слову, европейские ипотечные ставки (1-2% годовых) значительно ниже даже «льготных» российских – 6% для многодетных семей.

В России же семьи с детьми практически насильно заставляют влезать в ипотеку, не предлагая альтернативы. Впрочем, многие из них, чувствуя подвох, и вовсе отказываются от маткапитала: 22% имеющих право на выплату не воспользовались им. Ведущий аналитик ГК TeleTrade Марк Гойхман объясняет это тем, что 453 тыс. рублей – это сумма, которой по нынешним меркам недостаточно для улучшения финансового положения семей.

– Цена жилья в городах намного выше маткапитала, и в итоге семьям это служит плохую службу. В условиях нестабильности в экономике домохозяйства могут оказаться не в состоянии впоследствии «потянуть» выплаты по ипотеке, на взнос в которую был потрачен маткапитал. В случае неуплаты они могут и вовсе потерять купленное жилье, которое банк имеет право продать для погашения кредита.

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here